Vad söker man en lösning på?

SkenarioLabs analyserar fastighetsdata med hjälp av vilka man kan identifiera behovet av och brådskan med reparationsåtgärder i fastigheter som ägs av kommunerna. Med verksamhetsmodellen utvärderas också behovet av energibesparingar.

Verksamhetsmodellen gör det möjligt att definiera kommunernas fastigheters faktiska skicka och den tekniska risken kopplad till detta, dvs. det eftersatta underhållet. Dessa uppgifter om eftersatt underhåll kan sedan jämföras med kommunens planer och budgetar.

SkenarioLabs framställer ett detaljerat åtgärdsprogram som kommunen kan följa för att börja minska på det eftersatta underhållet.

Mål: Att fastighetsservicen utförs i lönsam ordning

Målet är att utreda hur och till vilken kostnad kommunerna kan dra nytta av den här tjänsten, som utarbetas på den privata sidan.

Vad görs inom projektet?

Projektet gör upp en prioritetsordning för kommunerna över fastigheter i behov av reparation samt en bedömning över de olika objektens kommande reparationsbehov. Med hjälp av analysen kan man bedöma riskområdena.

Byggnadernas skick identifieras och med artificiell intelligens skapas ett detaljerat åtgärdsprogram där man undersöker inomhusluften, energieffektiviteten, tekniska risker i fastigheterna samt hur mycket reparationen kostar. Så kan man bedöma vilka åtgärder det lönar sig att vidta.

SkenarioLabs mål är att göra den här analysen till ett nationellt program.

Kommunerna får åtminstone objektiv information om sina fastigheter och om effekterna av planerade åtgärder. Efter SkenarioLabs analys är stadens egna data om fastigheterna i toppskick.

Vem drar nytta av det här?

Utgångspunkten för projektet Kommunerna i skick är observationen att det finns alltför lite information i kommunerna till stöd för beslut om reparationer. Ofta fattas beslut på basis av skenbar brådska och exempelvis kanske man först renoverar en skola där mögel nyligen uppdagats även om man kunde förebygga större skador genom att fokusera på något annat.

Projektet erbjuder expertis för användning av kommunala tjänstemän och beslutsfattare. Ursprungligen planerades SkenarioLabs dataanalys för användning inom fastighetsadministration på den privata sektorn, bland fastighetsägare, styrelser och finansinstitut.

Genomförs av

I den första fasen deltar sju städer: Vanda, Borgå, Kangasala, Villmanstrand, Tammerfors, Björneborg och Tavastehus. I den här försöksfasen behöver kommunerna bara tillhandahålla datamaterial om sina fastigheter.

SkenarioLabs genomför analysen. Motiva och Vahanen är projektpartner.

Läs mer: Homekoululle ei välttämättä kannata mennä ensin – SkenarioLabsin data-analyysi helpottaa kuntien päätöksentekoa

Projektet Kommunerna i skick
Period: 10.10.2017–31.3.2018
Genomförs av: SkenarioLabs
Partner: Motiva och Vahanen PRO
 
Kontaktuppgifter

Topi Tiihonen, SkenarioLabs
Tfn +358 44 309 2580
E-post topi(at)skenarios.com
 
Harri Heinaro, Motiva
Tfn +358 50 913 3679
E-post harri.heinaro(at)motiva.fi
 
Jusu Kainulainen, Vahanen PRO
Tfn +358 40 826 6737
E-post jusu.kainulainen(at)vahanen.com