Miten tulevaisuuden älykkäät kiinteistöt toimivat? Millaisia teknisiä haasteita niissä on? Vastauksia etsittiin rakentamalla älykäs talotekniikan pilottiympäristö Otaniemeeen.

Mihin etsittiin ratkaisua?

Tulevaisuudessa kiinteistön käyttäjistä kilpaillaan esimerkiksi virtuaalitodellisuuden kanssa, eivätkä perinteiset toimistorakennukset pysty vielä vastaamaan näihin elämyksiin ja kokemuksiin.

Siksi on tarpeellista selvittää, miten tulevaisuuden kiinteistöt toimivat älyllisesti ja miten erilaisia taloteknisiä järjestelmiä pystytään hyödyntämään, jotta toimistorakennuksessa saavutetaan työtekijän kannalta parhaat mahdolliset olosuhteet.

Tavoite: testata älykästä talotekniikkaa pilottiympäristössä  

Hankkeen tavoitteena oli saada tietoa siitä, miten erilaisia talotekniikan järjestelmiä saadaan sovitettua keskenään yhteen ja missä tekniset haasteet ovat. Projektissa selvitettiin myös, miten erilaiset perinteiset käyttöliittymät, kuten painikkeet ja kosketusnäyttö, sekä uudemmat, kuten ääni- ja eleohjaus soveltuvat älykkäiden rakennusautomaatioiden ohjaukseen. Lisäksi pohdittiin, miten älykkään talotekniikan ja muuttuvan sisäympäristön mukanaan tuomia hyötyjä voitaisiin osoittaa.

Mitä hankkeessa tehtiin?

Hankkeessa rakennettiin älykäs talotekniikan järjestelmä Aalto-yliopiston Otaniemen kampukselle kahden rakennuksen yhteyteen. Pilottiympäristö koostuu useista, arkikäytössä olevista tiloista, kuten toimisto- ja neuvottelutiloista. Lisäksi pilottiympäristöön kuuluu tekninen tila, jonne käytettävät järjestelmät sijoitetaan. Toimisto- ja neuvottelutilat mahdollistavat erilaisten älykkäiden ratkaisujen sekä mallien testaamisen ja kehittämisen käytännössä.

Ympäristöä tullaan käyttämään myös tulevassa tutkimuksessa ja opetuksessa.

Hankkeessa hyödynnettiin mm. opinnäytetöitä. Järjestelmän laitteistot saatiin suurelta osin lahjoituksina hankkeen yrityskumppaneilta.

Kenelle tästä on hyötyä?

Arkkitehdeille ja rakennusinsinööreille sekä muille talo- ja kiinteistötekniikan kanssa työskenteleville.

Mitä tuloksia kokeilu tuotti?

Hankkeessa syntyi Aallon tutkijoiden ja opiskelijoiden käyttöön varsin monipuolinen ympäristö, jossa on mahdollista kokeilla erilaisia älykkään talotekniikan komponentteja sekä tehdä niihin liittyvää tutkimusta.

Järjestelmien yhteensovittamisessa päästiin hyvälle tasolle, rakennusten käyttöliittymistä tehtiin hankkeen aikana tasokas diplomityö ja älykkään talotekniikan hyötyjä tutkittiin myös laajasti opinnäytetyössä kirjallisuuden avulla sekä valaistuksen osalta kokeellisestikin.

Eräs tässäkin hankkeessa esille noussut tarve oli tilojen käyttöasteen seuranta reaaliaikaisesti tai lähes reaaliaikaisesti. Tähän kysymykseen otettiin kantaa hankkeen laitteistovalinnassa hiukan, mutta varsinaisesti tutkimusta aiheen tiimoilta tehdään hankkeen jälkeen alkavassa väitöstutkimuksessa.